昆百大Ａ(000560)
| 股票名称 | 昆百大Ａ | |
| 股票代码 | 000560 | |
| 所属行业 | 商业贸易 | |
08年每股收益
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0.86 | |
| 08动态市盈率
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6 | |
| 08利润预增
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-- | |
| 券 商 报 告 |
强烈推荐 | 0 |
| 推荐 | 1 | |
| 中性 | 0 | |
收盘价：
4.81
目标价：
8.55
：
8.55
*目标价、利润预增、每股收益和动态市盈率数据均来自于最近三个月的券商研究报告汇总，不代表本站的观点与立场。
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- 银泰套现掣肘多
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- 昆百大A为控股子公司提供7000万元担保
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- ST昆百大周五起撤销“ST”
- 06-07
- ST昆百大谋求绝对控股吴井公司
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| 评级 | 来源 | 作者 | 目标价 | 每股收益 | 报告名称 | 报告日期 | 点击 | ||
| 08 | 09 | 10 | |||||||
| 推荐 | 国金证券 | 曹旭特 | 9.00 | 0.90 | 1.35 | 1.74 | 季度业绩不均衡风险已释放 价值低估 | 08-08-28 | 31 |
| 推荐 | 国金证券 | 曹旭特 | 16.50 | 1.11 | 1.80 | 2.55 | ——年报点评 | 08-04-16 | 96 |
| 强烈推荐 | 国金证券 | 曹旭特 | -- | 1.18 | 2.11 | -- | ——项目销售符合预期 | 07-12-14 | 138 |
| 推荐 | 国金证券 | 曹旭特 | 27.20 | 1.18 | 2.11 | -- | 增资吴井路公司点评 | 07-11-26 | 130 |
| 推荐 | 国金证券 | 曹旭特 | 29.30 | 1.14 | 1.97 | -- | 揭开高成长序幕 | 07-10-24 | 151 |
| 业绩预测： | 最近三个月内，1份研究报告对昆百大Ａ2008年度业绩作出预测，平均预测净利润为 万元， 平均预测摊薄每股收益为0.86 元 (最高0.86 元，最低0.86 元)。 |
| 评级 | 来源 | 作者 | 报告分类 | 报告名称 | 发表日期 | 点击 |
| 中性 | 金元证券 | 魏芳 | 深度报告 | 关注现金流充沛、增长相对确定的连锁零售企业 | 08-11-19 | 8 |
| 中性 | 凯基证券 | 王志霖 | -- | 08 年10 月，消费增速出现回落 | 08-11-18 | 9 |
| 看好 | 申银万国 | 金泽斐 | 点评报告 | 估值见底,长线配置正当时 | 08-11-17 | 17 |
| 看好 | 东莞证券 | 丁文进 | 点评报告 | 第四季度国内消费增长放缓迹象明显 | 08-11-14 | 8 |
| 中性 | 民生证券 | 史萍 | 点评报告 | 消费回落明显，下行压力加大 | 08-11-13 | 12 |
1
| 行业评级： | 最近三个月内，44 份研究报告对商业贸易行业做出评价,给予"看好"的有31 份,"中性"有13 份,"看淡"有0 份。 |
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昆百大Ａ：[快讯]昆百大A：引入1.75亿元外资 欲解资金困局 |
| 对投资性房地产后续计量由成本计量模式变更为公允价值计量模式后,昆百大A(000560.SZ)开始马不停蹄地引资。 10月8日,昆百大A公告称,美国Elliott基金将以1.75亿元对其子公司江苏百大实业发展有限公司(下称百大实业)增资扩股。其中,5313.9357万元增加注册资金,12186.0643万元将计入资本公积金。 公告表示,增资额认购对价的计算依据为江苏百大评估后的净资产31553.10万元上浮4.37％,评估日为今年6月30日。而昆百大A半年报显示,该公司报告期末净资产为8872.92万元。 更令人疑惑的是,昆百大A的增资公告表明,该公司2007年的净利润为-374万元,而其2007年报中却显示为-912.47万元。 6月6日,昆百大A将部分投资性房地产变更为公允价值计量,其资产负债率由90.56%降至77.66%,财务状况大为改善。 “改善财务应该也是为进一步融资考虑。”宏源证券(000562,股吧)地产研究员杨国华表示。 江苏百大净资产增加255.61% 引进私募资金,将有助缓解昆百大A地产开发的资金压力。 江苏百大成立于2004年6月,注册资本1亿元,主营房地产开发。目前,昆百大A持股41%,昆百大A大股东华夏西部经济开发有限公司(下称华夏西部)持股39%,北京天安伟业置业有限公司(下称天安伟业)持股20%。 资料显示,Elliott基金总部位于纽约,创立于1977年,其管理资产为130亿美元,近两年在台湾、香港和大陆的投资分布于住宅、工业园和物流园地产领域。增资完成后,Elliott基金将通过旗下两家公司合计持有江苏百大34.7%的股权。 “江苏百大是昆百大A在江苏地区唯一的运作平台。”一位知情人士告诉记者。 昆百大A半年报显示,今年1-6月,其江苏的主营收入为2700万元,主营利润582万元,占总营业利润的23.61%。 该地区的百大春城A期项目于2007年12月竣工,百大春城BCDEF期现已全部开工,截至今年6月30日,开发总成本为2.73亿元,项目预计分别在今年10月、12月,明年9月和后年9月竣工,而预计总投资为7.19亿元。 “百大春城是无锡项目土地的第一期,占地200多亩,此次募资主要投向无锡项目土地第二期,二期面积是300多亩,相关土地手续正在办理当中。”上述知情人士告诉记者。 “项目的缺口资金将由昆百大A、华夏西部、天安伟业补足。”该人士说。 不过,昆百大A半年报显示,短期借款为2.42亿元,一年内到期的非流动负债为1.26亿元,货币资金仅1.95亿元,资产负债率达77.52%。 “房地产公司的资产负债率在70%-75%算正常,保持在70%才较稳妥。”中原证券房地产研究员魏博表示。 此外,受困于贷款规模增加及银行利率上涨,其财务费用为1427万元,较上年同期增长80.19%。 同时,此次增资扩股中,江苏百大的净资产评估价值被大幅提升,增幅达255.61%。上述知情人士表示,这主要是计量方式不一样,评估报告考虑了土地增值。但昆百大A公告并未公布相应数据。 昆百大A增资公告表明,该公司2007年净利润为-374万元,而其2007年年报却为-912.47万元。“后一个才是江苏百大的真实数据。”上述知情人士说。 “这样表述净利润很不清楚,会让投资者容易产生误会。”魏博说。 账面利润是否可分配？ 引资前夜,昆百大A特意将其部分房地产资产,由成本计量模式变更为公允价值计量模式,此举让其财务状况焕然一新。 纳入变更范围的项目有百大新天地、新纪元广场、昆明走廊、百大国际花园幼儿园。 变更前,公司今年一季报显示,资产负债率为90.56%,短期借款与一年内到期的非流动负债合计为4.14亿元,长期借款为1.91亿元。归属于母公司所有者权益为9252万元,未分配利润为-5411万元。 “负债率在业内是很高的了,并且负债结构不合理,短期偿债压力大。”杨国华认为。 不过,计量模式改变后,截至今年3月31日,昆百大A涉及以公允价值计价的投资性房地产账面价值1.68亿元,公允价值为6.71亿元,公允价值大于其账面价值的差额为5.02亿元。 而其未分配利润将增加3.17亿元,变更后,未分配利润增至2.63亿元,影响比例为585.43%。一举改变了未分配利润为负的尴尬局面。归属于母公司所有者权益合计也增加至4.68亿元,影响比例为406.30%。 财务压力大减的同时,也引发另一个问题:由于昆百大A2007年未分配利润为-59828064.90元、2006年为-134560451.06元、2005年为-168706360.00元。市场人士质疑,该种通过计量模式改变带来的未分配利润增加,是否应该用于分红。 “现在A股市场用公允价值计量投资性房地产价值的公司较少,并且我们公司的情况较特殊,之前未分配利润都是负的。”昆百大A证券部一位人士说,“这要看与证监会沟通的结果,如果规定必须拿去分配,我们肯定会分配。” | |
| 刘振盛 发表于 08-10-09 | 浏览（46） | 回复（0） | |
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昆百大Ａ：[快讯]江苏百大不再纳入合并报表 |
| 昆百大A（000560）公告称，公司、华夏西部经济开发有限公司、北京天安伟业置业有限公司、江苏百大实业发展有限公司拟与ElliottChester(HongKong)Limited及ElliottNewcastle(HongKong)Limited签订《增资扩股协议》，对公司控股子公司江苏百大进行增资扩股。此次增资完成后，江苏百大将由内资有限责任公司变更为中外合资经营企业。 江苏百大成立于2004年6月，注册资本10000万元人民币，经营范围为房地产开发与经营。截至2007年12月31日，江苏百大净资产9116万元，2007年度净利润-374万元。 目前，江苏百大的股东持股结构为：昆百大持有4100万元出资计41%的股权，华夏西部持有3900万元出资计39%的股权，天安伟业持有2000万元出资计20%的股权。 本次江苏百大拟在其现有注册资本基础上增加注册资本人民币5313.9357万元，其中ElliottChester认购3828.4839万元增资额，ElliottNewcastle认购1485.4518万元增资额，昆百大、华夏西部、天安伟业放弃增资，该事宜需要取得江苏省商务厅的批准及商务部的备案。 增资完成后，Elliott方合并持有江苏百大34.7%的股权，昆百大持有26.77%，江苏百大不再纳入昆百大的合并报表范围。公司称，此次增资不会影响公司持续经营能力，可满足江苏百大项目开发的资金需要，增加了江苏百大流动资金供给。 | |
| 邢佰英 发表于 08-10-08 | 浏览（35） | 回复（0） | |
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昆百大Ａ：[快讯]昆百大A：江苏百大不再纳入合并报表 |
| 昆百大A（000560）公告称,公司、华夏西部经济开发有限公司、北京天安伟业置业有限公司、江苏百大实业发展有限公司拟与Elliott Chester(Hong Kong)Limited及Elliott Newcastle(Hong Kong)Limited签订《增资扩股协议》,对公司控股子公司江苏百大进行增资扩股。此次增资完成后,江苏百大将由内资有限责任公司变更为中外合资经营企业。 江苏百大成立于2004年6月,注册资本10000万元人民币,经营范围为房地产开发与经营。截至2007年12月31日,江苏百大净资产9116万元,2007年度净利润-374万元。 目前,江苏百大的股东持股结构为:昆百大持有4100万元出资计41%的股权,华夏西部持有3900万元出资计39%的股权,天安伟业持有2000万元出资计20%的股权。 本次江苏百大拟在其现有注册资本基础上增加注册资本人民币5313.9357万元,其中Elliott Chester认购3828.4839万元增资额,Elliott Newcastle认购1485.4518万元增资额,昆百大、华夏西部、天安伟业放弃增资,该事宜需要取得江苏省商务厅的批准及商务部的备案。 增资完成后,Elliott方合并持有江苏百大34.7%的股权,昆百大持有26.77%,江苏百大不再纳入昆百大的合并报表范围。公司称,此次增资不会影响公司持续经营能力,可满足江苏百大项目开发的资金需要,增加了江苏百大流动资金供给。 | |
| 邢佰英 发表于 08-10-08 | 浏览（44） | 回复（0） | |
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昆百大Ａ：[快讯]银泰套现掣肘多 |
| S百大股改终于落幕，大局已定，银泰系二级市场上的举动再次成为投资者关注的焦点之一，只不过，从前，投资者关注的是银泰系的增持举动，如今投资者紧盯着的是银泰系会否减持。 按理说，银泰系两年多前杀入S百大，正逢牛市，如今不断增持的流通股总价早已是水涨船高，此外，银泰系借股改之机得到了杭百大楼20年的经营管理权，所谓功成身退，银泰系考虑退出也在情理之中。 2007年上半年，银泰系的二级市场动作已基本趋于平静。仔细分析，银泰系的二级市场增持多集中于2005年下半年至2006上半年，2007年7月至2008年1月末，银泰系还减持了近600万股。 银泰系的减持，一方面大概是由于西子联合的顽强回应，同为民营企业出身的西子联合，一直通过协议转让不断巩固大股东地位；另一方面，由于国内股市整体走强，2007年度的增持成本相比此前，已经不可同日而语。何况，这期间，有关股改最新方案的斡旋与博弈一直在进行之中，对于银泰来说，减持举动当可反映事件本身的微妙变化。 不过，对于“是否会减持”，银泰系方面表示谨慎。分析人士指出，出于多种考虑，银泰系短期内不太可能大举撤退。 “一旦退出，银泰系对杭百大楼的控制力度或将减弱。”平安证券研究员瞿永祥对本报记者表示。他表示，虽然按照股改方案，S百大将下属从事百货业经营的杭州百货大楼等5家分公司委托给银泰百货管理，但是一旦银泰系彻底退出，后续事宜就很难说。 对于管理紧邻的杭百大楼，银泰百货方面显得颇有雄心壮志。分析人士表示，银泰受托管理杭百大楼，不仅可以实现强强联合，共同对抗同一商圈内的杭州大厦，还可以获得更为稳定的利润率。 瞿永祥进一步指出，S百大股改之中，当地政府的力量不可忽视。公司的新股改方案是银泰系与西子联合双方在政府的工作下都作了让步的结果。银泰系要想在杭州商业中有大的发展，还要取得当地政府的支持，而政府方面自然不会乐于看到银泰系随意进出S百大。 何况，银泰系股改后持有S百大8360万股无限售流通股，占到无限售流通股总数的四成多。如果短期内减持，对公司股价势必会有一定影响。 而对于已经错过太多时间的S百大来说，目前所要考虑的最大事情该是如何在西子联合的布局下抓紧发展。俗话说，栽得梧桐树，引来金凤凰。资本永远是逐利的，到时候，对于S百大来说，在二级市场上将有更多追捧者。 | |
| 陈健健 发表于 08-03-06 | 浏览（90） | 回复（0） | |
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昆百大Ａ： [好消息] 2008大黑马<< |
| [好消息] 2008大黑马<< 快快点击进入吧》》.．．．．．．．． http://www.zsgpw.com | |
| 220.162.158.* 发表于 08-02-27 | 浏览（73） | 回复（0） |
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